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Maison à vendre - 8 pièces - 280,0 m2 - HOUSSAY - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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388 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 280,0 m2 - HOUSSAY - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8448

CENTURY 21 vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de HOUSSAY
A 8 MNS CHATEAU GONTIER
A 18 MNS LAVAL
Belle propriété rénovée en campagne d'environ 280 m² habitable avec des matériaux de qualité et beaux volumes et gite attenant de 80 m².
Maison habitation en pierre d'environ 280 m² habitable offrant cuisine à l'américaine aménagée équipée de 30 m² avec sa "chatelaine" et meubles de cuisine réalisés par un cuisiniste local, beaucoup de charme et authenticité, dégagement, toilette, belle pièce à vivre de 60 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond avec accès sur terrasse aménagée et bien exposée.
Extension de 2017 : création d'une pièce billard ou salon d'hiver/été de 24 m² avec poêle à bois plein sud. Une chambre parentale avec salle eau privative et dressing aménagée d'environ 20 m².
A l'étage : salon d'hiver de 8 m² avec vue plongeante sur la grande pièce à vivre, divers paliers aménagés, quatre belles chambres avec placards sur mesure ( 16,16,10,11 ) m², salle de bains complète sur le palier. Arrière cuisine et chaufferie avec pompe à chaleur avec une chaudière gaz en relais.
Un gite de 80 m2 rénovée venant compléter l'habitation offrant cuisine A/E ouvert sur séjour avec poêle à bois, une grande chambre de 15 m², salle d'eau équipée et terrain aménagé. Grenier au dessus.
Loué 7000 € /an par les Gites du Haute Anjou.
Garage de 25 m² avec porte sectionnelle.
Ancienne maison d'amis d'environ 50 m² au sol + grenier ). Nombreuses possibilités ( gite - chambre hôte ... avec gros œuvre en bon état.
Autre petites dépendances avec cave et chenil, deux puits dont un avec pompe de relevage.
Le tout sur terrain 1ha 80 a. Huisseries PVC.
L'ensemble à beaucoup de charme et volume avec des coins sympas à divers endroits et bien aménagé.
Aucun voisin proche avec vue sur la vallée et sa campagne. A découvrir pour les amoureux de la nature. Nombreuses possibilités pour développer !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : Pierres apparentes
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 19000 m2
    • Entrée (15 m 2)
    • Cuisine (30 m 2)
    • Arrière cuisine (17 m 2)
    • Séjour (60 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Bureau (9 m 2)
    • Buanderie (8,5 m 2)
    • autre (70 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Production eau chaude
  • façade : Pierre enduit peint
  • Abri de jardin
  • Porte de garage sectionnelle
  • Puits
  • Poële à bois
  • Préau
  • Rangements
  • Volets persiennes
Les Plus
  • garage
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : GITE
  • Taxe foncière : 1200 €
A proximité
  • Campagne
Les performances énergétiques
  • 112
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
560
Certifié par Qualitelis

10/10

les agents sont très gentils et ils ont sut trouver le bien que l'on cherchait, ils ont tout fait pour qu'on l'ait et je trouve cela très bien, bonn…   Lire la suite

Carole R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Carole R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

les agents sont très gentils et ils ont sut trouver le bien que l'on cherchait, ils ont tout fait pour qu'on l'ait et je trouve cela très bien, bonne agence

Maxime BODINIER
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci de votre retour, nous nous reverrons lors de la signature d'acte authentique afin de concrétiser votre projet.

10/10

Un agent immobilier très disponible et à l'écoute. Un accompagnement parfait même pendant le confinement. Tres bien   Lire la suite

SABRINA H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
SABRINA H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier très disponible et à l'écoute. Un accompagnement parfait même pendant le confinement. Tres bien

Florent DROUAULT
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Nous avons mis tout en oeuvre pour continuer à accompagner nos clients dans cette période difficile. Je suis heureux que vous soyez satisfait de mon travail. A bientôt.

10/10

Bon suivi de dossier compliqué par Mmes Lepage et Guillou   Lire la suite

Sandrine E.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sandrine E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon suivi de dossier compliqué par Mmes Lepage et Guillou

Janelle GUILLOU
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci de votre retour positif, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.