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Maison à vendre - 9 pièces - 298 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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651 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 298 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7392

LAVAL - BEL AIR : Située dans un quartier recherché à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir cette remarquable demeure de 1899 offrant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une véranda avec poêle à pellets, un bureau et un wc avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet chêne dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Au deuxième étage vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable.
Un sous-sol est également présent sur une partie de la maison avec une partie atelier, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins.
Le tout sur un magnifique terrain clos de murs de 1166 m² avec piscine chauffée (10mx5m) et deux garages.
Cette maison, très rare à la vente, réussit à allier localisation idéale, matériaux nobles (cheminées, parquets...), beaux volumes et terrain aéré.
A découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 298 m2
  • Surface habitable : 298 m2
  • Surface terrain : 1166 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Bureau (14,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Véranda (43,1 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (13,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (16,6 m2)
    • Grenier (19,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1899
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2586 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je remercie l'agence. Et surtout Mlle clementine Corbes de nous avoir suivie et surtout d'avoir toujours été presente pour mes nombreuses question. M…  Lire la suite

Leonie et Anthony D.
Client Acheteur après acte de vente
Leonie et Anthony D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie l'agence. Et surtout Mlle clementine Corbes de nous avoir suivie et surtout d'avoir toujours été presente pour mes nombreuses question. Merci beaucoup ! Je recommande century 21

Clémentine CORBES
Conseillère de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci beaucoup de votre retour très positif, et pour cette agréable collaboration. A bientôt pour un nouveau projet.

10/10

Très bon professionalisme des agents et de l'accueil.  Lire la suite

WILLY et ANGELIQUE D.
Client Acheteur après acte de vente
WILLY et ANGELIQUE D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon professionalisme des agents et de l'accueil.

Maxime BODINIER
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Toute l’équipe vous remercie de votre retour, nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner et concrétiser votre projet d'achat. Merci pour la confiance accordée.

9.7/10

Bonne expérience   Lire la suite

Guy T.
Client Acheteur après compromis de vente
Guy T. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne expérience

Clément LEPAGE
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci d'avoir pris quelques instants pour répondre à notre questionnaire. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet. A bientôt pour la signature notaire.