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Maison à vendre - 7 pièces - 179 m2 - LOIRON RUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 179 m2 - LOIRON RUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 6890

Situé sur la commune de LOIRON, à 18 minutes de LAVAL, Century 21 DREANO IMMOBILIER - LAVAL vous propose ce pavillon d' architecte de qualité d'environ 180m². Il offre un salon-séjour de 44m² donnant accès sur une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée équipée indépendante, deux chambres sur parquet, salle de bains et toilettes. Hauteur sous plafond de 2.60 m.
A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Grand sous-sol aménagé avec une partie habitable d'environ 33m² composé de deux pièces (bureau, chambre) chauffées et éclairées (hauteur sous plafond 2m30). Garage, cave, chaufferie. Atelier de 215m² idéal pour artisan ou stockage.
Le tout sur un terrain de 1333m², clos, arboré et sans vis à vis dans impasse au calme. A découvrir!

Pour visiter prenez contact avec Gaëlle BEAUDOUIN, conseillère du secteur.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon sur sous sol
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 179,6 m2
  • Surface terrain : 1333 m2
    • Séjour (19,3 m2)
    • Salon (25,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Rangement (4,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (18,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Salle de bains (1,5 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Bureau (21,1 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Cave (14,9 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Atelier (215 m2)
    • Garage
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière à condensation fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Store banne
  • Portail électrique
  • Rangements
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 660 €
Les performances énergétiques
  • 210
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 210 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J'ai déjà fait plusieurs acquisition et c'est le première fois où j'i l'impression que l'agent immobilier est autant là pour les vendeurs que pour le…  Lire la suite

BENOIT et FAMELIE C.
Client Acheteur après compromis de vente
BENOIT et FAMELIE C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai déjà fait plusieurs acquisition et c'est le première fois où j'i l'impression que l'agent immobilier est autant là pour les vendeurs que pour les acheteurs. Des personnes compétentes et professionnelles qui donnent envie de retravailler avec.

10/10

Agréable accueille, très prévenant. 

Sonia B.
Client Acheteur après acte de vente
Sonia B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agréable accueille, très prévenant.

10/10

un très bon suivi tout le long de notre projet, une équipe dynamique, convaincante, sérieuse.  Lire la suite

Didier et Catherine B.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Catherine B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

un très bon suivi tout le long de notre projet, une équipe dynamique, convaincante, sérieuse.

Gaelle BEAUDOUIN
Conseillère de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Nous vous remercions de votre retour favorable.Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans cette maison. Bien cordialement..