Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 LE HORPS - 53
Ref : 13083
224 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Dréano Immobilier propose à la vente cette agréable maison bioclimatique de 147 m² habitables, située au cœur de la commune du Horps. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son environnement calme.
La vaste pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine spacieuse ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de bains selon vos besoins.
Le sous-sol de 93 m² complète l'ensemble avec une cave de 15 m² et un espace cuisine/buanderie fonctionnel.
Le terrain, qui entoure entièrement la maison, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Mayenne, 5 minutes de Lassay-les-Châteaux et à 2 km de la N12. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : école, arrêt de bus, boulangerie, épicerie, bar-tabac, relais poste.
Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.
07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
La vaste pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine spacieuse ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de bains selon vos besoins.
Le sous-sol de 93 m² complète l'ensemble avec une cave de 15 m² et un espace cuisine/buanderie fonctionnel.
Le terrain, qui entoure entièrement la maison, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Mayenne, 5 minutes de Lassay-les-Châteaux et à 2 km de la N12. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : école, arrêt de bus, boulangerie, épicerie, bar-tabac, relais poste.
Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.
07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr
02.43.91.49.49
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Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 1 750 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,8 m2)
- Séjour cuisine (50 m2)
- Chambre 1 (15,5 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (2 m2)
- Mezzanine (21,3 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Cave (14,9 m2)
- Palier (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 93 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur aérothermie par le sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Porte de garage électrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur changée en février 2023.
- Travaux à prévoir : Aménagement cuisine. Possibilité d'aménagement d'une SDB à l'étage.
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
