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Bienvenue chez CENTURY 21 Dréano Immobilier, Agence immobilière LAVAL 53000

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Maison à vendre - 10 pièces - 140 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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192 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180 000,00€
Description Réf: 6415 Faire estimer mon bien

COSSE LE VIVIEN - quartier résidentiel
20 MINS LAVAL - 10 MINS CRAON
A 3 MINS à pied du collège de l'Oriette, du complexe sportif et proche des commerces.
Century 21 vous propose de découvrir ce pavillon d'architecte sur sous-sol semi- enterré de 135 m² habitable offrant au rez-de-chaussée une belle entrée de 7.50 m², une cuisine aménagée et équipée de 14.50 m², un lumineux salon-séjour avec cheminée ouverte de 40 m² avec accès direct sur terrasse exposition plein sud, dégagement, 4 chambres avec placards (10.70,12.40,10.70,12.20 m²), une salle d'eau et une salle de bains refaite récemment, toilettes. Hauteur sous plafond 2.60 m.
Sous-sol complet de 95 m² habitable avec une belle hauteur sous plafond de 2.50 m. Actuellement, nous avons 7 pièces cloisonnées de 8/9 m² chacune + pièce de 40 m². L'ensemble est chauffé et éclairé. Possibilité de décloisonner... (collectionneurs, bureaux, stockage, cabinets divers, famille recomposée, locatif en divisant)
Double garage.
Chauffage fuel "Viesmann" de 2010 qui chauffe l'ensemble de la maison.
Le tout sur une parcelle de 1669 m² arborée avec pignon sur rue. Pour tout renseignement complémentaire, prendre directement contact avec l'agence. Quelques travaux à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : pavillon sur sous sol semi ent
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1669 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Sous-sol (95 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Rangements
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : pvc en partie sur l'habitation Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : travaux d'amélioration à l'habitat
  • Taxe foncière : 1683 €

A proximité

  • Commerces : 500m
  • Ecole : 50m

Les performances énergétiques

  • 182
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici