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Bienvenue chez CENTURY 21 Dréano Immobilier, Agence immobilière LAVAL 53000

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Maison à vendre - 10 pièces - 290 m2 - L HUISSERIE - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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443 520 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420 000,00€
Description Réf: 5730 Faire estimer mon bien

L HUISSERIE : Quartier résidentiel
Situé dans un environnement exceptionnel entre ville et campagne, au milieu d'un bois, à proximité des TULS, commerces et écoles.
Pavillon d'architecte d'environ 290 m² offrant belle entrée de 9 m², cuisine aménagée et équipée (matériels professionnels de cuisine) avec vue panoramique sur le bois, grande pièce à vivre de 70 m² avec belle cheminée authentique sur parquet en bois massif, avec accès sur terrasse bien exposée, bureau de 15 m² ouvert sur salon séparé de 24 m² (ré aménageable en suite parentale).
En rez de jardin : deux belle chambres parentales de 15 et 19 m², dressing, toilettes, salle de sports, buanderie, cave.

A l'étage : grande suite parentale + chambre d'enfants, l'ensemble fait 67 m² habitable (modifications possibles sans faire des travaux importants pour y faire 2 chambres de plus)avec vue panoramique et salle de bains complète de 15 m².
Chauffage fuel.
Le tout sur parc paysagé et bois privatif de 4348 m² sans aucun vis à vis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : pavillon d'architecte
  • Style de Maison : Architecte
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 4347 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (27,2 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Pièce de vie (34,4 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Chambre 3 (67 m2)
    • Salle de bains/WC (15 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre parentale (14,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle de jeux (17,6 m2)
    • Dressing (12,4 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • Chaufferie
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Chaudière à condensation fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Porte blindée
  • Rangements
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : ras Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1850 €

A proximité

  • Campagne
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 312
  • 93

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 312 [rang E]

Valeur GES : 93 [rang G]

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