Maison à vendre - 8 pièces - 192,46 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - CENTURY 21 DrĂ©ano Immobilier
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Maison à vendre - 8 pièces - 192,46 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 192,46 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description RĂ©f: 6121

LAVAL - Avesnières
Century 21 Dréano Immobilier vous fait découvrir cette maison de ville offrant une entrée avec placards, un salon-séjour sur parquet en chêne et cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes.
A l'Ă©tage, un palier dessert 3 chambres sur parquet en chĂŞne, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes.
Au second, un palier dessert 3 chambres supplémentaires.
Sous-sol complet enterré de 70 m² comprenant une buanderie et deux caves.
Avec la maison sont compris deux garages.
Terrain de 370 m² arboré avec un accès direct au halage et à la Mayenne.
Vous profiterez également d'une vue dégagée sur celle-ci.

Chaudière Viessmann et isolation des combles de 2014 et vitrification des parquets en avril 2017.

Le quartier d'Avesnières est situé à 15 minutes à pied de la mairie et est très bien desservit en écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ainsi qu'en en commerces de proximité (boulangerie, boucherie, charcuterie, pharmacie, bar-tabac, presse, snack, traiteur, salon de coiffure, banque, épicerie). Il dispose également de deux arrêts de TUL ( lignes C et J) et lignes direct en destination de ANGERS, CHATEAU-GONTIER, CHATEAUBRIANT.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192,5 m2
    • Chambre 6 (24 m 2)
    • Chambre 1 (20,0 m 2)
    • Autre (16,0 m 2)
    • Autre (13,3 m 2)
    • Autre (12,6 m 2)
    • Autre (12,5 m 2)
    • Autre (11,6 m 2)
    • Autre (6,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • SĂ©jour (30,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • EntrĂ©e (11,2 m 2)
    • DĂ©gagement (4,2 m 2)
    • Cuisine (19,8 m 2)
    • Cave (30,5 m 2)
    • Cave (5 m 2)
    • Buanderie (30,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1940
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel chaudière Ă  condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit crĂ©pis
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Portes exterieurs : 2006 Chaudière viessmann : 2014 Cuisine : 2008 Vitrification parquets : 2017 AnnĂ©e rĂ©novation: 2014
  • Taxe foncière : 1585 €
Les performances énergétiques
  • 122
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
698
Authentifié par Qualitelis

10/10

M Bodinier c'est très bien occupĂ© de nous et nous a bien accompagnĂ©s dans notre projet   Lire la suite

Alexandre, Marcelin M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alexandre, Marcelin M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

M Bodinier c'est très bien occupé de nous et nous a bien accompagnés dans notre projet

Maxime BODINIER
Manager de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Toutes mes félicitations, une nouvelle fois, pour la réalisation de votre projet pour lequel nous avons été fiers d'avoir pu vous accompagner. A bientôt.

10/10

Patrick a Ă©tĂ© de très bon conseil et très professionnel. Il a su nous rassurer et nous guider pour notre premier achat   Lire la suite

Julien, Jean, Élie F.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julien, Jean, Élie F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Patrick a été de très bon conseil et très professionnel. Il a su nous rassurer et nous guider pour notre premier achat

Patrick CHATELET
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci pour votre commentaire. A bientôt pour la concrétisation de votre projet.

10/10

Très bonne relation, Ă  l’écoute, Ă  identifiĂ© rapidement notre besoin et a Ă©tĂ© de très bon conseils.   Lire la suite

Jeoffrey, Nicolas G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jeoffrey, Nicolas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne relation, à l’écoute, à identifié rapidement notre besoin et a été de très bon conseils.

Maxime BODINIER
Manager de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Toutes mes félicitations, une nouvelle fois, pour votre acquisition. Mes collaborateurs et moi-même sommes fiers d'avoir pu contribuer à l'accomplissement de votre projet. Merci de votre confiance et à bientôt.