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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 ANDOUILLE - 53

Ref : 6101

185 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1305 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - ANDOUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBLIER vous propose une maison sur sous-sol dans un environnement calme à ANDOUILLE, commune dynamique à 15 minutes de LAVAL comprenant écoles, collège et commerces.

La maison offre une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la véranda de 20m². Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Grand sous-sol semi-enterré de 100m² avec toilettes, coin buanderie et kitchenette.

Le tout sur un terrain clos de 638m² accessible de plain-pied de l'étage principal. Habitable de suite, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. A découvrir.


A découvrir immédiatement !

Pour visiter prenez contact avec Nicolas Louis l'un de nos conseillers.

06.69.98.98.02

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.49.91.91
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour - salon (31,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Véranda (20,0 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 99 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Véranda 2006
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement global
  • Taxe foncière : 843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2310,0 € pour 2021

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