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Maison à vendre 5 pièces - 143 m2 ST OUEN DES TOITS - 53

Ref : 12483
maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - ST OUEN DES TOITS - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette jolie maison de campagne rénovée de 143 m² habitables.
Elle est située en campagne de Saint Ouen des Toits, à proximité de l'entrée d'autoroute et à 5 minutes des portes de Laval.

Celle-ci est composée d'une entrée desservant un séjour de 47 m² avec poêle à pellets et cuisine ouverte aménagée et équipée récente, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand espace chaufferie et garage.

A l'étage, une mezzanine donnant sur trois chambres, une salle de bains et un WC.

Le tout sur près de 3000 m² de terrain sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.

Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.

Pour toute information, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 2 968 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour-Cuisine (46,5 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre parentale (18,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Chaufferie (27 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf élect+ poële à pellets electrique par le sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Abri de jardin
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Poële à granulés
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poele à pellets 2021 Cuisine 2021 Cuisinella Porte d'entrée 2025 Rafraichissement 2021 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/05/2025

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