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Appartement à louer 2 pièces - 55,94 m2 LOUVERNE - 53

Ref : 12024

530 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement à louer - 2 pièces - 55.94 m2 - LOUVERNE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 DREANO vous propose À louer : Charmant appartement de 55 m² entièrement rénové avec terrasse exterieure privative .

Ce bien comprend une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un cellier .

Profitez d'une localisation pratique avec deux arrêts de bus à proximité : Cyprès à seulement 200 mètres (3 minutes à pied) et Gauguin à 400 mètres (5 minutes à pied), tous deux desservis par la ligne H. La gare SNCF est également accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commodités locales incluent le Carrefour Contact à 400 mètres et plusieurs boulangeries et restaurants à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Patio est à 200 mètres et la forêt à 1900 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage électrique par accum electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 1 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 530 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385,45 €
    • Etablissement état des lieux : 144,55 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24211kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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