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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 CRAON - 53

Ref : 11971

161 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1305 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - CRAON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
vous propose de découvrir cette maison située en campagne de SAINT MARTIN DU LIMET - sans voisin !

Ce bien offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine indépendante, une grande buanderie et des WC indépendants.

A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau avec WC.

Hangar. Dépendance.

L'ensemble sur un terrain de plus de 2 hectares.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 22 696 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Séjour - salon (49,2 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêl à granulés de bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : bcp à rafraichir, fosse septique pas conforme
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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