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Maison à louer 4 pièces - 94,27 m2 RUILLE FROID FONDS - 53

Ref : 11903

750 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 94.27 m2 - RUILLE FROID FONDS - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 DREANO vous propose:

Maison à louer à RUILLE FROID FONDS (53170)

Découvrez cette charmante maison entièrement refaite à neuf, idéale pour une famille. Située au rez-de-chaussée, elle offre 3 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage. La maison comprend 4 pièces au total, une salle de bain moderne et un chauffage individuel électrique. Profitez du confort du double vitrage et d'une eau chaude individuelle.

À proximité, vous trouverez l'École Louis Lemesle et l'École primaire privée Sainte-Marie à seulement 4 minutes en voiture. Pour vos commodités quotidiennes, une boulangerie, des restaurants et un bureau de poste sont également à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt située à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations.

Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (53,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021

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