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Maison à vendre 5 pièces - 88,55 m2 LAVAL - 53

Ref : 11787

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.55 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce pavillon de plain pied total sur LAVAL- Quartier Thévalles.

Offrant une entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement desservant trois chambres puis une salle d'eau et toilettes.
Une véranda non chauffée.

Un garage avec porte motorisée.

Le tout sur un terrain de 507 m² clôturé.


CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sas (5,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz poêle à granulés de bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Porte de garage électrique
  • Poële à granulés
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Électricité 2021 Alu panneau sandwish 2022 Chaudière gaz condensation 2017 Poele à granulés 2021 Isolation façade 2021 Porte d'entrée alu garandie 2021 Salle d'eau 2022 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17019kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/03/2024

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