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Maison à vendre 9 pièces - 208 m2 LAVAL - 53

Ref : 332
maison à vendre - 9 pièces - 208.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

- MAISON DE CAMPAGNE-
- A 15 MINUTES au SUD de LAVAL -

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir une très belle propriété du XIVe siècle. Celle-ci offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 65 m² avec cheminée d'époque et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, une véranda chauffée, salle de bains, WC, et deux bureaux.

A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, et trois autres chambres , WC .

Vous disposerez également de nombreux espaces de stockage, grenier aménageable sur 70 m², chaufferie, cave, cellier.

Le tout sur un terrain de 12000 m² environ, avec portail motorisé, clos, sans vis-à-vis et arboré, avec de belles dépendances en pierre et hangars.

La propriété est alimentée avec un puits en eau potable.

Fosse septique conforme.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site century21

A découvrir immédiatement !

Pour visiter prenez contact l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14 place du marché
53230 Cossé le vivien

02.43.91.49.49
dreano.cossel@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 12 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Pièce de vie (60 m2)
    • Cuisine américaine (23 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Bureau 2 (5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre apparente
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine de 2023 fosse septique de 2024
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1333,0 € pour 2020

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