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maison à vendre 4 pièces - 81,55 m2 EVRON - 53

Ref : 11684

101 560 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
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maison à vendre - 4 pièces - 81.55 m2 - EVRON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 78 m² habitable à VOUTRE, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Avec 2 chambres, un séjour lumineux et une salle d'eau puis toilettes.
Une buanderie. Un garage.
Un second garage attenant accès sur un terrain et un atelier de 320 m² et hangar.

À seulement 4 min à pied, la gare de Voutré facilite vos déplacements. Entourée de commerces, restaurants, et à proximité de la forêt de Sillé-le-Guillaume, cette demeure est idéale pour une vie paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Garage (35,4 m2)
    • Garage (35,8 m2)
    • Dépendance (320 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 222 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27966kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021

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